🛑 당근마켓 부동산 거래, 조심하지 않으면 당합니다!
요즘 당근마켓을 통해 부동산 직거래를 하려는 분들이 많습니다. 하지만 안타깝게도 이를 악용하는 정교한 사기 수법이 퍼지고 있습니다. 실제로 전국 각지에서 피해 사례가 속출하고 있고, 한 건당 수십 명이 피해를 입고 있다는 제보도 있습니다.
아래는 최근 자주 발생하는 3단계 사기 수법입니다:
- 공인중개사 또는 집주인인 척 접근
사기범은 공실로 나온 오피스텔을 보고 해당 중개사무소에 연락해 공동중개를 제안하며 출입문 비밀번호를 알아냅니다. - 위조 서류와 함께 당근마켓에 저렴하게 재등록
사기범은 임대인 행세를 하며 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 매물을 올리고, 피해자가 연락하면 “멀리 있어 못 간다”며 비밀번호를 알려주고 직접 보라고 합니다. - 가짜 서류로 계약금 유도 후 잠적
위조된 등기부등본, 신분증, 대포통장 등을 보여주며 계약을 유도하고, 계약금을 받은 뒤 연락을 끊습니다. 일부는 보증금 전액을 사기당하기도 했습니다.
✅ 이런 사기, 이렇게 예방하세요!
1. 비밀번호는 절대! 절대! 노출하지 마세요
모르는 사람이나 직접 본 적 없는 사람에게는 출입문 비밀번호를 절대 알려주면 안 됩니다.
"지금 건물 앞인데 잠깐 볼게요"라는 말에 속아 비밀번호를 알려주는 순간, 그 매물은 범죄에 악용될 수 있습니다.
2. 거래 전 반드시 '등기부등본' 확인하세요
전월세든 매매든, 거래 전에 반드시 등기부등본을 발급받아 소유자를 확인하세요.
‘소유자 이름’과 ‘부동산 주소’를 명확하게 확인해야 합니다. 위조 등본도 많기 때문에 직접 정부24 또는 인터넷등기소에서 확인하는 것이 안전합니다.
3. 조금이라도 의심된다면, 통장 명의 확인 필수!
계약금을 송금하기 전, 통장 명의자와 등기부상 소유자가 일치하는지 확인하세요.
이름이 다르다면? 바로 의심해야 합니다. 아무리 친절하게 설명해도, 그건 사기의 가능성이 큽니다.
🧠 부동산은 거액 거래입니다. 전문가를 통해 안전하게 하세요!
부동산 거래는 수백에서 수억 원이 오가는 거액의 거래입니다. 그래서 더더욱 공인중개사를 통한 거래가 안전합니다.
공인중개사는 단순히 중개만 하는 것이 아니라, 혹시 모를 사고에 대비해 **2억 원까지의 책임 공제(보험)**에 가입되어 있습니다.
즉, 문제가 생겼을 때 법적으로 보상받을 수 있는 시스템이 마련되어 있다는 뜻입니다.
직거래가 무조건 나쁜 건 아니지만, 무방비 상태에서의 직거래는 너무나 위험합니다.
수수료 아끼려다 수천만 원을 날릴 수도 있습니다.
🧷 좋은 거래는 '안전'이 먼저입니다
"가격이 너무 좋아서 혹했다"
"좋은 기회라고 생각했다"
이런 말은 사기를 당한 후에 나옵니다. 특히 대학생, 사회초년생, 혼자 사는 분들일수록 조심 또 조심해야 합니다.
좋은 거래는 '확실한 안전' 위에서만 성사됩니다.
혹시 주변에 부동산 거래를 준비 중인 분이 있다면, 꼭 이 글을 공유해주세요.